Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Разное   →   Нормы потребления электричества

Нормы потребления электричества

Норма потребления электричестваВ июле Дмитрий Медведев подписал постановление о социальной норме потребления электрической энергии. По мнению правительства, введение новых принципов расчета даст возможность экономить энергоресурсы с помощью дифференциации тарифа на электроэнергию.

Основная идея внедрения - довести тариф на электричество до рыночного значения, уменьшить перекрестное субсидирование в сфере поставок энергии, улучшить социальную сферу населения, побудить человека экономить электроэнергию.

Нормы на электричество в 2014

В 2014 году на потраченную электроэнергию будут устанавливаться определенные тарифы, а потребление свыше нормы придется оплачивать по более высокой цене.

В отдельных регионах страны новая система расчетов была запущена в начале 2013 года. Затем с 2014 года нормы начнут вводиться по всей стране. В ближайшее время будут точно определены размеры лимитов для групп населения.

Опыт таких расчетов уже был в отдельных областях. Во Владимирской области установили норматив льготного потребления электричества 50 кВт час/месяц на гражданина по цене 2.98 руб. Превышение нормы потребления идет по стоимости 3.76 руб.

Нормы на электричество в 2014 годуСпециалисты отмечают, чтобы эта инициатива была не просто для галочки, а несла пользу, нужно чтобы хотя бы 70% граждан придерживались норматива. Тогда у большинства людей идея экономии будет восприниматься позитивно. Только затем можно по чуть-чуть уменьшать количество кВт, но только по необходимости.

В домах постоянно появляется современная бытовая техника, поэтому нужно отслеживать уровень энергоэффективности и энергопотребления этой техники, закладывая норму потребления.

Но вопрос, нужна ли норма потребления электрической энергии в принципе, остается открытым. При появлении новых норм на электричество с рядом ограничений, всегда проявляются очень неожиданные явления, которые нужно осмысливать, приводить в порядок, преодолевать. По этой причине нужно заранее оценить эффективность самого мероприятия.

В советские годы тариф потребления для физических лиц был намного выше тарифа для предприятий, это было очень органичным. За границей цена на электроэнергию колеблется в зависимости от времени потребления и группы потребителей, исходя из существующей конъюнктуры рынка. Переход на рыночные расчеты в свое время было принято спокойно. Посмотрим, как теперь приживется новая инициатива.

Материал был полезен?      Да 2    Нет 0
27/12
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какой сейчас год? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Musi     13.08.2014
Для экономии можно использовать различные экономичные лампы, радиаторы отопления и т.п.
Александр     02.08.2014
Никогда не заморачивался по поводу экономии электричества. А стоило бы. Сейчас стоят лампочки Ильича, а они не очень экономные. Как-то нужно будет заняться этим делом.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_